L’isolation de sa maison : ne pas négliger son sous-sol.
Lorsqu’on parle d’isolation, on se réfère assez souvent à celle des murs, de la toiture ou des planchers. On ne fait allusion que très rarement au sous-sol, car l’utilité de l’isolation dans un tel endroit de la construction est difficilement concevable. Pourtant, une négligence à ce niveau peut provoquer des préjudices appréciables au fil des temps aussi bien pour la santé des occupants que pour l’intégrité de l’édifice.
Pourquoi isoler le sous-sol ?
Plusieurs agents plus ou moins nocifs peuvent menacer un bâtiment à partir de son sous-sol. La plus courante est l’humidité surtout sur un sol humide naturellement. Une fluctuation des nappes phréatiques est aussi éventualité qui ne peut être décelée qu’après une étude sérieuse du milieu. Les chocs thermiques et les pertes de chaleur peuvent également causer des dégâts souvent imprévisibles et requièrent des mesures de prévention adéquate.
Isolation à partir de l’intérieur.
C’est la solution la moins couteuse et la plus adoptée, mais elle fait appel à un expert en installation d’isolation de maison en uréthane giclé. En effet, il s’agit d’envoyer de l’uréthane pour couvrir toutes les surfaces des murs concernés, il joue un peu le rôle de pare-vapeur ou de bris thermique. Des matelas de laine de roches sont introduits dans les cavités du mur afin d’assurer une meilleure isolation thermique. Il faut également mettre en place une cloison sèche enrobée dans une peinture latex imperméable à la vapeur.
Isolation à partir de l’extérieur.
Dans cette méthode, il s’agit :
– d’utiliser des panneaux de fibrociment et de délayer du crépi sur la surface du sol,
– de mettre 4 pouces de polystyrène expansé,
– de dérouler une membrane élastomère avec (ou non) un tapis de drainage fabriqué en matière plastique alvéolée.
Le coût est un peu plus important dans ce cas, mais elle est surtout recommandée contre les risques de fissuration des fondations à cause de chocs thermiques importants.
Isolation de l’intérieur et de l’extérieur.
C’est la combinaison des deux isolations précédentes avec cela comporte de conséquences sur les dépenses. Néanmoins, ce type d’isolation constitue la meilleure protection d’un bâtiment à partir de son sous-sol, car il procure des niveaux de performance optimaux tout en offrant une durabilité incomparable. Aussi bien les problèmes d’humidité, de moisissures que les variations nocives de température y trouvent leurs solutions.
Bref, négliger l’isolation de votre sous-sol vous expose à tout type de désagréments qui peuvent avoir aussi des impacts importants sur la performance énergétique de votre maison et peut aussi détériorer votre confort de vie.
17 août 2016
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