Pourquoi faire construire une maison neuve ?
Devenir propriétaire, c’est un peu le rêve de tout le monde : arrivé à la trentaine (voire avant pour les plus précoces), il arrive souvent que l’on souhaite avoir son véritable chez-soi. Se pose alors la question traditionnelle : faut-il acheter neuf ou dans l’ancien ? Découvrez pourquoi il est parfois plus intéressant d’acheter dans le neuf en faisant construire sa maison.
Les avantages de la construction d’une maison neuve
Cela peut paraître étrange, car cela va à l’encontre de ce que l’on a l’habitude (le marché du neuf, globalement, est souvent plus cher que celui de l’occasion ou de l’ancien), mais acheter une maison neuve ne revient pas forcément plus cher ! En effet, il existe des dispositifs qui font qu’acheter une maison neuve est parfois plus intéressant. Par exemple, en France, les frais de notaire sont réduits pour l’achat dans le neuf ! Ainsi, au lieu de payer (approximativement) 8% du prix du bien dans l’ancien, ces frais reviennent entre 2 et 3% ! Sur une maison à 200 000€, cela fait tout de même une économie de 10 000€ : c’est donc loin d’être négligeable.
Aussi, d’autres avantages financiers apparaissent : par exemple, certaines communes exonèrent la taxe foncière 2 à 3 années après la construction de la maison. Cela a pour but de favoriser l’apparition de nouveaux foyers dans la ville ou le village. Une nouvelle fois, cela peut représenter une économie de plusieurs milliers d’euros ! Nous pourrions aussi ajouter au fait que les constructions neuves sont bien souvent moins énergivores que les anciennes (même s’il est possible de les rénover), et de nouvelles économies sur le long terme se profilent !
N’hésitez donc plus !
Vous l’aurez compris, faire bâtir un logement neuf se révèle parfois plus intéressant, surtout sur le long terme. C’est pourquoi, il vous faut vous poser les bonnes questions, et peser le pour et le contre lorsque vous cherchez votre bien via les petites annonces : l’achat dans l’ancien est-il réellement toujours moins cher ? Il ne vous reste plus qu’à agir désormais 😉
3 mai 2019