Quels sont les avantages d’un programme immobilier neuf ?
De nombreux particuliers rêvent d’acquérir un bien immobilier car cela leur permettra d’assurer une certaine stabilité à leur famille. En outre, ils se constitueront un bon patrimoine. Mais puisque l’achat d’une maison ou d’un appartement constitue un investissement de taille, il importe de bien peaufiner son projet. Par ailleurs, certains hésitent entre l’achat dans le neuf ou l’ancien. Pour vous aider à mieux vous décider, découvrez les avantages d’un programme immobilier neuf.
L’achat dans le neuf : de nombreuses garanties à la clé !
Devenir propriétaire via un projet immobilier à Brest présente de multiples avantages. En effet, en achetant un logement neuf vous bénéficierez de nombreuses garanties. Et cela s’avère d’autant plus nécessaire qu’il n’est pas rare que des particuliers se retrouvent dans des litiges fonciers. Parfois, le désaccord peut provenir du fait que le maître d’œuvre ne dispose plus de ressources financières suffisantes pour achever le chantier. Ou encore, que le bien livré comporte des dysfonctionnements : installations défectueuses, utilisation de mauvais isolants…
Dans le cadre d’un achat dans le neuf, vous serez à l’abri de telles situations. En effet, le promoteur immobilier sera tenu de vous fournir une kyrielle de garanties. C’est le cas notamment de la garantie dommage-ouvrages qui court pendant une dizaine d’années. Elle vous assure contre les dégâts qui peuvent menacer la durabilité de la construction. On peut encore citer la garantie de parfait achèvement qui vous donne l’assurance que les travaux seront achevés et que vous réceptionnerez votre bien.
L’acquisition d’un bien neuf disposant de bonnes performances énergétiques
Investir dans un programme immobilier neuf vous donne également le loisir d’acquérir une propriété peu énergivore. En effet, les nouveaux bâtiments érigés sur le sol français sont tenus de se conformer aux réglementations énergétiques en vigueur. Ce qui signifie que votre logement bénéficiera d’une isolation thermique optimale. Celle-ci vise à réduire les pertes de chaleur qui ont lieu dans l’habitation. Cela vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d’électricité.
L’achat dans le neuf, c’est aussi des frais de notaire réduits
C’est un autre avantage de l’achat d’un bien immobilier neuf. Les frais de notaire sont de l’ordre de 2 voir 3 % du prix d’acquisition du bien. Alors que dans l’ancien, ces frais atteignent les 8%. En outre, acheter une propriété neuve vous garantit contre les coûts cachés. Vous serez sûr de ne pas avoir à supporter des charges non prévues.
15 novembre 2018