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Immo La Roche

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Immo La Roche

Notre site traite de plusieurs sujets : premièrement, il vous donne toutes les informations que vous pourriez avoir besoin a propos du cabinet. Dans un second temps est expliqué la Loi Pinel, son intérêt pour vous, ses conditions d’utilisations, ses avantages en cas d’investissement à Marseille,les plafonds de loyers et de ressources à respecter, les programmes immobiliers les plus intéressants pour investir en Loi Pinel. En effet cette loi est un dispositif de défiscalisation immobilière crée par la ministre du logement en 2014. Elle succède au dispositif Duflot. Elle a été mise en place afin de relancer la construction et faovirser l’apparition de logements écologique sur le territoire français. De plus, elle a pour objectif d’assurer un logement en location aux personnes aux revenus plus modestes. Le principe de la Loi Pinel est qu’en contrepartie d’un investissement locatif, le propriétaire aura pour bénéfice une réduction d’impôt, calculée par rapport a la durée de mise en location. Cependant, la limite est fixé à 2 logements maximum par année, ce qui permet quand même de profiter d’une défiscalisation qui peut atteindre 63 000€. Aussi, il vous est expliqué en détail les avantages obtenus d’un investissement avec la Loi Pinel, c’est à dire le avantages fiscaux, les avantages sociaux. Il est aussi précisé que la l’utilisation de la Loi Pinel dans une ville comme Marseille permet de réalisé un investissement immobilier sur et rapidement rentabilisé.  Ensuite vous ai présenté les détails du régime LMNP ( Loueur en Meublés Non Professionnel) à Marseille, les avantages issus de ce statut, les raisons pour lesquelles il est intéressant d’investir en LMNP, mais aussi où investir de la sorte à Marseille ainsi que les avantages sociaux liés au statut LMNP. Vous trouverez à la suite les conditions d’éligibilité pour le statut LMNP, la fiscalité liée à ce statut ainsi que le grand nombre de propositions de programmes immobiliers neufs LMNP. Vous trouverez également les avantages fiscaux prévus par le statut LMNP à Marseille ainsi que les différents régimes sous lesquels vous pouvez investir (réel, micro-bic). Puis, une rubrique sur Marseille vous développera ce qu’il y a à savoir sur la ville, sur les raisons pour lesquelles investir en immobilier dans cette ville est intéressant, les quartiers où il est préférable d’investir,  Pour finir, une rubrique “Votre Projet” vous laisse le champs libre afin de nous expliquer comme bon vous semble votre objectif, vos envies, ce que vous souhaitez accomplir, la ville dans laquelle vous souhaitez investir, etc. 

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