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Boîte à Outil

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Nous permettons de rechercher parmi l’intégralité des annonces immobilières de
France sur un seul site. En effet, nous agrégeons toutes les annonces des principaux
portails immobiliers de France (leboncoin.fr, pap.fr, seloger.com, bienici.com,
properstar.fr).
Pour y arriver nous avons développé des techniques d’indexation avancées
ainsi qu’un outil de déduplication en intelligence artificielle qui évite les doublons,
ainsi l’utilisateur consulte des annonces uniques, au lieu de passer de site en site où
les annonces se répètent.
Nous offrons des possibilités de recherches avancées indisponibles sur d’autres
sites. Voici un exemple des filtres que nous avons développés pour affiner et faciliter
la recherche des utilisateurs, tels que :
– Prix au m2
– Prix par m2 de terrain
– Nombre de jours en ligne de l’annonce
– Prix vs. estimation (en développement)
– Rendement locatif annuel (en développement)
Nous sommes en train de développer des outils performants pour aider les
internautes à mieux analyser le marché immobilier. Pour chaque annonce, nous
calculons grâce à nos modèles d’IA le prix et le loyer potentiel à leur valeur de
marché afin d’aider les acheteurs à faire de bonnes affaires. (Cette fonctionnalité
existe déjà en Suisse et arrivera en France au deuxième trimestre.)
Lorsque l’utilisateur consulte une annonce, nous lui affichons donc le prix demandé
par le vendeur, mais également :
– La valeur du bien estimée par RealAdvisor afin que l’acheteur puisse
constater si le prix demandé correspond à celui du marché actuel.
– Le loyer potentiel estimé par RealAdvisor afin que l’acheteur puisse calculer
son rendement dans le cas d’un investissement.

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