Taux de crédit historiquement bas : est-ce le moment d’investir ?
Actuellement, les taux des emprunts immobiliers sont très bas et battent tous les records connus depuis ces dernières décennies. Certains d’entre vous pensent que c’est le moment d’investir dans l’immobilier afin de réaliser une bonne opération. Mais est-ce bien le cas ? Que faut-il retenir des propositions actuelles ?
Les taux d’intérêts.
On le dit et on le redit : les taux d’intérêts sur les prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bas. On les trouve en dessous de 2% sur des emprunts de 20 ans et même en dessous de 1,5% sur des emprunts de 5 à 15 ans selon les banques. Ces taux sont également fixes alors ils sont très avantageux quand on est jeune et que l’on désire acheter un bien immobilier. Quand un jeune est primo accédant, il peut aussi avoir droit au prêt à taux zéro en complément dans d’excellentes conditions.
Le marché de l’immobilier.
Le marché de l’immobilier, lui n’est pas forcément bas. Bien au contraire mais il va baisser dans les prochaines années. En effet, actuellement, un grand nombre de personnes âgées de plus de 56 ans, vendent des biens immobiliers. Avec la montée de la population vieillissante, il va y avoir de plus en plus de biens immobiliers à vendre et donc une chute des prix assez sévère. Nous ne sommes donc pas encore au plus bas du marché immobilier, bien au contraire.
Alors, que faut-il en penser ?
Attendre la baisse du marché immobilier n’est pas une mauvaise chose en soi quand on possède un petit capital. On sera toujours gagnant mais le taux des prêts immobilier va à moment donné, forcément remonter et il peut même remonter en flèche rapidement. Actuellement, les banques prêtent facilement à des taux ridiculement bas alors il faut faire le ratio et emprunter surtout si l’on est jeune et que le prêt est long sous condition qu’il serve à financer une habitation principale. Pour une résidence secondaire, c’est un peu différent car les lieux choisis sont souvent dans des endroits ou l’immobilier est encore très cher surtout en bord de mer.
Si vous êtes jeunes et désirez acquérir une habitation principale ou faire construire alors oui, c’est le moment de contracter un prêt. Pour cette occasion, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier immobilier. Ce dernier s’occupera de trouver les prêts au meilleur taux pour vous et se chargera également de déposer des dossiers complets auprès des organismes bancaires.
21 octobre 2016
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